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从另一个角度来看，第二个压力来自房地产领域。今年1-2 月数据显示，百强房企商品房销售额同比下降约30%，表明房地产板块尚未实现真正的企稳复苏，即使房价较高峰时期已有大幅调整。房地产市场的下行不仅会影响建筑业和房地产相关的固定资产投资，还将抑制开发商的购地意愿，进而对地方财政造成持续压力。房地产的影响不仅限于固定资产投资和土地购置层面。房地产也是中国居民最重要的财富构成，在高峰时期占居民总财富的比重超过60%，目前占比仍在50%以上，房价的持续下行将产生显著的负财富效应。因此，房地产市场仍将持续对经济产生负面影响。
从实际案例来看，立足服务“三农”主责主业，创新创优支持农业产业科技型企业发展壮大。作为一家从事中草药种植及技术开发的创新型中小企业，临沧世鑫农业发展有限公司既是农业科技成果转化的主体，也是培育发展农业新质生产力的重要力量。在农业科技研发、铺设加工设备的关键阶段，企业面临较大的资金压力。农业银行云南分行精准捕捉企业需求，及时上门对接，结合企业从事农业生产种植研究的实际特点，制定针对性融资方案，帮助企业突破资金限制，驶入发展“快车道”，实现“金融赋能农业科技、农业科技助力乡村全面振兴”的良性循环。
在这一背景下，野村中国首席经济学家陆挺 来源：受访者提供
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