全国政协委员张斌:房贷利率还能下降吗?

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更深入地研究表明,压力方面,第一个压力来自耐用消费品领域。过去一年半时间里,政府通过以旧换新政策拉动了一波耐用品消费,今年以旧换新补贴规模从上年的3000亿元降低到2500亿元。即使补贴规模不降低,政策也存在透支效应。原因在于,以旧换新主要刺激的是耐用品消费,而耐用品消费具有周期性特征——在经历一段时间的集中释放后,往往会出现明显的疲软。

除此之外,业内人士还指出,盈利大幅下滑并非是绿城个案,从目前发布业绩预告的上市房企数据来看,头部房企均陷入了盈利困境。目前2025年销售额TOP5房企:保利发展、绿城中国、中海地产、华润置地、招商蛇口中,已有三家发布业绩预告。

从实际案例来看,落地动作:从现在开始,用“社保基金投资标准”来审视你的内控体系。找一家四大或国内顶尖的会计师事务所,做一次“上市前合规诊断”,把发现的问题列成清单,按优先级整改。记住:合规不是成本,是拿到长期资金的入场券。

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